부동산 양도소득세 자동계산 하는 방법, 조회 사이트

양도소득세 계산, 조회할 수 있는 인터넷 사이트 정보입니다. 양도소득세 관련 세법은 수시로 바뀌고 있기 때문에 기존에 자료를 인터넷으로 검색하시는 방법보다는 공신력있는 곳에서 조회하시는게 더 편할 수도 있습니다. 기본적으로 양도가액에서 취득가액과 필요경비를 제외하고 양도 차익을 기준으로 계산하게 되는데 양도소득세 간단 정보 및 조회사이트 바로가기 정보 남겨드리겠습니다.

양도소득세 계산하는 방법은 양도차익, 공제율, 양도소득기본공제에 의한 양도소득과세표준에 세율을 계산한 후 산출세액에서 세액공제와 감면세액을 감안해서 납부할 세액이 정해지게 됩니다. 2018년 보유기간과 세율을 조금 더 세분화 되어 13단계까지 늘어났습니다. 기본적으로 1세대 1주택 10년이상 보유하게 되면 80%공제가 되니 참고하세요. 

양도소득세, 아무래도 주택이 투기로 변질되는 걸 막기 위해서 주택을 구매하고 바로 판다면 차액에 대한 양도소득세가 엄청 많이 붙게 됩니다. 부동산 양도소득세를 보면 1년 미만일 경우 50%에 세금을 내야 합니다. 1년에서 2년 미만 보유일 경우는 40%, 더군다나 조정지역내 분양권은 50%입니다. 2년이상 보유하게 될 경우 과세표준액에 따라 1200만원 이하 6%에서 5억원 초가 42% 세율이 적용됩니다. 

부동산 양도소득세 계산 하는 방법 이것저것 확인해야 할 부분이 많지만 기존적으로 사이트를 통해서 부동산 양도소득세 조회가 가능합니다. 다른 사이트는 아니고 국세청 홈택스를 통해서 양도소득세 조회가 가능한데 링크보다는 국세청 홈텍스 사이트를 통해서 양도소득세 계산 방법을 확인해 보도록 하겠습니다. 

국세청 홈텍스에서 양도소득세 계산 사이트 검색을 찾아서 들어가도 잘 찾아지지 않습니다.

하단에 보이는 Home tax 사이트맵을 이용하시는게 찾기 편합니다. 

사이트맵 접속하시면 아래처럼 모의계산 메뉴가 있습니다. 

모이계산에는 양도소득세 자동계산, 1세대 1주택 양도소득세 비과세 확인 및 증여세자동계산, 장애인차 개별 소비세 세액계산까지 편하게 페이지를 통한 자동계산이 가능합니다.

부동산 양도소득세 자동계산은 양도가액, 취득가액을 모두 알고 있고 1개 부동산 양도 계산시는 비로그인으로 조회가 가능합니다. 다만 부동산, 분양권, 시설물 이용권 및 두식 양도시 계산은 로그인이 필요하고 부동산 등기자료를 활용하기 위해서는 공인인증서까지 필요하니 참고하세요. 

부동산 양도소득세 계산을 위해서는 양도소득세 자동계산을 선택하신 후에 1개 부동산 양도 시 계산을 선택하신 후에 계산을 하시면 됩니다. 

양도소득세 계산서비스는 단지 세액 계산이며 전자신고는 이뤄지지 않습니다라는 공지가 나오네요. 

아래 보이는 양도소득세 간편계산에서 기본사항, 거래금액, 기타사항을 확인하신 후에 세액을 계산하면 끝납니다. 간단하죠?

이상으로 부동산 양도소득세 자동계산 하는 방법, 조회 사이트를 마치도록 하겠습니다.