전월세 계산하는 방법 (전세 월세 전환비율 보증금, 월세) 계산기 이용방법

전월세 전환비율 계산하는 방법입니다. 각 지역별로 조금 차이가 나긴 하지만 요즘은 전시에서 전월세 혹은 보증금과 월세를 내는 형태로 많이 바뀌는 거 같습니다. 아무래도 매매가격 대비 전세비율이 높기 때문에 매매가 애매한 시점에서 전세금이 올라가는 비율은 전월세 형태로 바뀌는 곳이 많이 때문에 전월세 전환비율 및 전세에서 전월세 비율로 바뀌게 될 경우 계산하는 방법을 확인 해 보겠습니다.

전월세 전환비율을 계산하는 방법을 보면 일정한 비율로 계산이 되는데 대략 참고적으로 계산할 수 있는 계산기가 있기 때문에 참고적으로 보시면 될 거 같습니다. 전월세 비율은 참고적으로 확인하셔야 합니다. 모든 매물이 동일 한 가격으로 형성이 되는 게 아니고 각 지역에 따라 조금 차이가 나니까 참고용으로 확인 해보시면 됩니다. 

전월세 계산기는 부동산 114 사이트를 통해 간단하게 계산을 해 보실 수 있습니다. 아파트 및 매물을 보면 전세와, 전월세 그리고 월세로 나뉘는데 요즘은 대부분 전월세 매물이 높기 때문에 월세에서 보증금이 높은 건지 전월세에서 월세 비중이 높은 건지 애매한 부분이 있네요. 

부동산 114를 통해 전월세 비율을 확인하기 위해서는 아래 처럼 부동산 상담 메뉴에서 더보기를 선택하시면 아래처럼 재테크 부분이 있습니다. 재테크 솔류션을 통해서 전월세 계산기로 전환 비율을 확인할 수 있습니다. 전월세 전환비율 계산기 사이트 링크해 드릴테니까 참고하세요. 하지만 전월세 계산기는 단순참고용으로 생각하시고 실제 부동산을 방문해서 전체적인 동내의 분위기를 파악하는게 더 중요합니다.

전월세 전환비율 계산기를 통해서 전세 대비 전월세가 더 비싼 건지 저렴한 건지 확인할 수 있습니다. 요즘은 매물이 전세와, 전월세 그리고 월세까지 나뉘다 보니까 판단하기가 쉽지 않더라고요. 각 상황에 따라 월세비중을 올리는 사람이 많기 때문에 대출이자 및 월세금액을 잘 판단하실 수 있는 기준이 될 수도 있을 거 같습니다.

재테크 메뉴에 재테크 솔류션을 선택하시면 아래처럼 무료 계산기 메뉴가 있습니다. 부동산 114에서는 무료계산기를 통해서 부동산 매도, 매수, 양도소득세 및 취득세 등을 계산할 수 있습니다. 뿐만 아니라 상속세와 증여세와 청약가점제와 전월세 전환율까지 확인할 수 있습니다. 

전월세 계산기을 하기 위해서는 아래 기타메뉴에 전월세 전환을 눌러서 계산기로 계산해 보세요.ㅌ

아래 보시면 전세에서 월세로 전환하는 비율에 대한 계산기입니다. 월세에서 전세, 전세에서 월세로 전환될 때 보증금 비중을 조율하면서 전월세 전환 비교를 해 보실 수 있습니다. 

아래는 월세에서 전세로 전환할 때 실제로 보증금이 얼마인지 계산해보니 보증금 1억에 월세 150만원을 낸다면 전세로 전환 할 때 대략의 자동결과가 나오게 됩니다. 

대략 2억 5천의 집을 월세로 살게 될 경우 150만원 월세를 내야 하네요. 아래 보면 연 이자율을 12%로 계산 했네요. 정확한 비율이기 보다는 대략의 계산이니까 참고하세요. 

이상으로 전월세 계산하는 방법 (전세 월세 전환비율 보증금, 월세) 계산기 이용방법를 마치도록 하겠습니다.